18 rue Sarah Bernhardt, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 rue Sarah Bernhardt, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Albert Calmette à 751 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 940 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 559 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 559 mètres
Ventes au 18 rue Sarah Bernhardt
Une vente a été recensée au 18 rue Sarah Bernhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Sarah Bernhardt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 18 rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 18 rue Sarah Bernhardt se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Sarah Bernhardt par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Sarah Bernhardt se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 18 rue Sarah Bernhardt à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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