22 rue Sarah Bernhardt, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue Sarah Bernhardt, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Albert Calmette à 739 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 969 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 592 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Sarah Bernhardt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 22 rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 22 rue Sarah Bernhardt se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Sarah Bernhardt par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Sarah Bernhardt se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 22 rue Sarah Bernhardt à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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