22 rue Soufflot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Soufflot, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 rue Soufflot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 122 mètres
- - Limoges Montjovis à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 559 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 664 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 419 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Soufflot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Soufflot dans son marché local
Prix du 22 rue Soufflot par rapport à la voie
Sur rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 22 rue Soufflot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Soufflot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Soufflot se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
