5 rue Soufflot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Soufflot, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Soufflot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 102 mètres
- - Limoges Montjovis à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 502 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 633 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 451 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 370 mètres
Ventes au 5 rue Soufflot
Une vente a été recensée au 5 rue Soufflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Soufflot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Soufflot dans son marché local
Prix du 5 rue Soufflot par rapport à la voie
Sur rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 5 rue Soufflot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Soufflot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Soufflot se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 5 rue Soufflot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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