8 rue Taine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Taine, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue Taine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 657 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 473 mètres
- - Ecole primaire publique à 288 mètres
Ventes au 8 rue Taine
Une vente a été recensée au 8 rue Taine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Taine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Taine dans son marché local
Prix du 8 rue Taine par rapport à la voie
Sur rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 rue Taine se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Taine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Taine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 8 rue Taine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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