8 rue Taine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 560 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Taine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 rue Taine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 127 mètres
- Limoges Bénédictins à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 657 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 433 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2465 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1816 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 473 mètres
- Ecole primaire publique à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Taine

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Taine(1 944€)

1 rue Taine(1 947€)

12 rue Taine(1 922€)

11 rue Taine(1 925€)

16 rue Taine(1 922€)

13 rue Taine(1 839€)

18 rue Taine(1 842€)

15 rue Taine(1 835€)

Prix du 8 rue Taine dans son marché local

Prix du 8 rue Taine par rapport à la voie

Sur rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 rue Taine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Taine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Taine se situe 6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges(1,647 €)

rue André Chenier, 87100 Limoges(1,916 €)

rue Degas, 87100 Limoges(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.