45 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Théodore Bac, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 44 mètres
- - Limoges Bénédictins à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 998 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 797 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 792 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 655 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 449 mètres
Ventes au 45 rue Théodore Bac
Une vente a été recensée au 45 rue Théodore Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 45 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 45 rue Théodore Bac se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Théodore Bac se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
