74 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Théodore Bac, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°76 et de 5.99 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 1 parking - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 174 mètres
- - Limoges Bénédictins à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 973 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 926 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique à 698 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 337 mètres
Ventes au 74 rue Théodore Bac
Les 2 ventes au 74 rue Théodore Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 74 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 74 rue Théodore Bac se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Théodore Bac se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
