11 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 416 mètres
- - Collège Albert Calmette à 416 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 589 mètres
Ventes au 11 rue Tocqueville
Une vente a été recensée au 11 rue Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Tocqueville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 11 rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 11 rue Tocqueville se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Tocqueville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Tocqueville se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
