6 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 426 mètres
- - Collège Albert Calmette à 426 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 558 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 606 mètres
Ventes au 6 rue Tocqueville
Une vente a été recensée au 6 rue Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Tocqueville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 6 rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 6 rue Tocqueville se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Tocqueville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Tocqueville se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 6 rue Tocqueville à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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