36 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 519 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Vélasquez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°38 mais supérieur de 18.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 36 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 209 mètres
- Limoges Bénédictins à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 211 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 211 mètres
- Université de Limoges - Université à 2192 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1056 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 350 mètres
- Ecole Saint Martial à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Vélasquez

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue Vélasquez(1 878€)

39 rue Vélasquez(1 499€)

37 rue Vélasquez(1 826€)

34 rue Vélasquez(2 149€)

41 rue Vélasquez(1 872€)

40 rue Vélasquez(1 877€)

35 rue Vélasquez(1 771€)

43 rue Vélasquez(1 878€)

Prix du 36 rue Vélasquez dans son marché local

Prix du 36 rue Vélasquez par rapport à la voie

Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 36 rue Vélasquez se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Vélasquez se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,873 €)

rue Henri Lagrange, 87100 Limoges(2,241 €)

rue Louis Ardant, 87100 Limoges(2,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.