34 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Vélasquez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°37 et de 21.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 198 mètres
- - Limoges Bénédictins à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 220 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 220 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2190 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 342 mètres
- - Ecole Saint Martial à 272 mètres
Ventes au 34 rue Vélasquez
Une vente a été recensée au 34 rue Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 34 rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 34 rue Vélasquez se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Vélasquez se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Vélasquez
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Vélasquez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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