39 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Vélasquez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°38 et de 19.93 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 213 mètres
- - Limoges Bénédictins à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 217 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 217 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2182 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 344 mètres
- - Ecole Saint Martial à 255 mètres
Ventes au 39 rue Vélasquez
Une vente a été recensée au 39 rue Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 39 rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 39 rue Vélasquez se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Vélasquez se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Vélasquez
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Vélasquez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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