39 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 050 € à 2 144 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 rue Vélasquez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°38 et de 20.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 39 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 213 mètres
- Limoges Bénédictins à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 217 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 217 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1056 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 344 mètres
- Ecole Saint Martial à 255 mètres

Ventes au 39 rue Vélasquez

Une vente a été recensée au 39 rue Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

135 000 €(1 023 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

39 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue Vélasquez dans son marché local

Prix du 39 rue Vélasquez par rapport à la voie

Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 39 rue Vélasquez se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Vélasquez se situe 23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louis Ardant, 87100 Limoges(2,071 €)

rue de la Joconde, 87100 Limoges(2,121 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,873 €)

rue Henri Lagrange, 87100 Limoges(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.