7 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 97 mètres
- - Limoges Bénédictins à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 368 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 891 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 210 mètres
Ventes au 7 rue Vélasquez
Une vente a été recensée au 7 rue Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Vélasquez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 7 rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 rue Vélasquez se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Vélasquez se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 7 rue Vélasquez à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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