13 rue Verlaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 rue Verlaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 167 mètres
- - Limoges Montjovis à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 418 mètres
- - Collège André Maurois à 1128 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 242 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 13 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 13 rue Verlaine se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Verlaine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
