25 rue Verlaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 rue Verlaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 136 mètres
- - Limoges Montjovis à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 364 mètres
- - Collège André Maurois à 1084 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 223 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Verlaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 25 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 25 rue Verlaine se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Verlaine se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
