35 rue Verlaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 rue Verlaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 154 mètres
- - Limoges Montjovis à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 305 mètres
- - Collège André Maurois à 1047 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 627 mètres
Ventes au 35 rue Verlaine
Les 10 ventes au 35 rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Verlaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 35 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 35 rue Verlaine se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Verlaine se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 77.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
