8 rue Verlaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 rue Verlaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 188 mètres
- - Limoges Montjovis à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 426 mètres
- - Collège André Maurois à 1146 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 267 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 8 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 rue Verlaine se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Verlaine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
