16 rue Victor Duruy, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 500 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Victor Duruy, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 16 rue Victor Duruy, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 321 mètres
- Limoges Bénédictins à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 742 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 331 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 554 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 333 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 333 mètres

Ventes au 16 rue Victor Duruy

Les 0 ventes au 16 rue Victor Duruy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 16 rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 16 rue Victor Duruy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Victor Duruy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Victor Duruy se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,950 €)

rue Henri Martin, 87100 Limoges(1,700 €)

rue du Masgoulet, 87100 Limoges(1,531 €)

boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.