22 rue Victor Duruy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 rue Victor Duruy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 347 mètres
- - Limoges Bénédictins à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 775 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 376 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 22 rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 22 rue Victor Duruy se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Victor Duruy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Victor Duruy se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
