3 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 807 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 55 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0580 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0578 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 122 mètres
- Limoges Bénédictins à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 471 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 259 mètres
- Université de Limoges - Université à 223 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 259 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 464 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Vigne de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Vigne de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Vigne de Fer(2 429€)

5 rue Vigne de Fer(2 314€)

4 rue Vigne de Fer(2 062€)

6 rue Vigne de Fer(1 915€)

2 rue Vigne de Fer(2 319€)

7 rue Vigne de Fer(2 259€)

8 rue Vigne de Fer(1 842€)

10 rue Vigne de Fer(1 843€)

Prix du 3 rue Vigne de Fer dans son marché local

Prix du 3 rue Vigne de Fer par rapport à la voie

Sur rue Vigne de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 rue Vigne de Fer se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Vigne de Fer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Vigne de Fer se situe 45.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place du Poids Public, 87100 Limoges(1,970 €)

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,741 €)

rue Chaignaud, 87100 Limoges(1,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Vigne de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Vigne de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.