3 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Vigne de Fer, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.
À propos du 3 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 55 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0580 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0578 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 122 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 471 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 259 mètres
- - Université de Limoges - Université à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 259 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Vigne de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Vigne de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Vigne de Fer dans son marché local
Prix du 3 rue Vigne de Fer par rapport à la voie
Sur rue Vigne de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 rue Vigne de Fer se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Vigne de Fer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Vigne de Fer se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 74.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
