rue Vigne de Fer, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Vigne de Fer, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF rue Vigne de Fer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Vigne de Fer dans son marché local
Prix rue Vigne de Fer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Vigne de Fer se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Vigne de Fer à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Vigne de Fer est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Vigne de Fer
Les ventes enregistrées rue Vigne de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Vigne de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 124 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 471 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 249 mètres
- - Université de Limoges - Université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 249 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Vigne de Fer
Adresses rue Vigne de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Vigne de Fer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au rue Vigne de Fer à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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