25 rue Villaris, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Villaris, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 25 rue Villaris, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 119 mètres
- - Limoges Montjovis à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 843 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1132 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 677 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 167 mètres
Ventes au 25 rue Villaris
Une vente a été recensée au 25 rue Villaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Villaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Villaris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Villaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Villaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Villaris dans son marché local
Prix du 25 rue Villaris par rapport à la voie
Sur rue Villaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 25 rue Villaris se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Villaris par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Villaris se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
