34 rue Villaris, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Villaris, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 rue Villaris, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 139 mètres
- - Limoges Montjovis à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1142 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 695 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Villaris
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Villaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Villaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Villaris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Villaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Villaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Villaris dans son marché local
Prix du 34 rue Villaris par rapport à la voie
Sur rue Villaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 34 rue Villaris se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Villaris par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Villaris se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
