8 rue Villaris, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Villaris, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue Villaris, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 35 mètres
- - Limoges Montjovis à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 905 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1143 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 650 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Villaris
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Villaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Villaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Villaris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Villaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Villaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Villaris dans son marché local
Prix du 8 rue Villaris par rapport à la voie
Sur rue Villaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 rue Villaris se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Villaris par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Villaris se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
