11 rue Voltaire, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue Voltaire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 104 mètres
- - Limoges Montjovis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 950 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Voltaire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 11 rue Voltaire se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Voltaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Voltaire se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 11 rue Voltaire à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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