9 rue Voltaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 036 € à 2 338 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Voltaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°11 et de 24.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 rue Voltaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 100 mètres
- Limoges Montjovis à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 951 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1236 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 702 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 227 mètres

Ventes au 9 rue Voltaire

Une vente a été recensée au 9 rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

107 000 €(1 009 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

9 rue Voltaire, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Voltaire(1 961€)

7 rue Voltaire(2 050€)

11 bis rue Voltaire(1 958€)

3 rue Voltaire(1 956€)

15 rue Voltaire(1 965€)

29 rue de Sauviat(1 956€)

40 rue de Sauviat(1 961€)

42 rue de Sauviat(1 965€)

Prix du 9 rue Voltaire dans son marché local

Prix du 9 rue Voltaire par rapport à la voie

Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 9 rue Voltaire se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Voltaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Voltaire se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

rue de Metz, 87100 Limoges(1,844 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.