3 rue Voltaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 402 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 343 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Voltaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Voltaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 460 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 77 mètres
- Limoges Montjovis à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 955 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1210 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 558 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 679 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Voltaire(1 734€)

13 rue Voltaire(1 666€)

39 rue de Metz(1 654€)

37 rue de Metz(1 690€)

27 c rue de Sauviat(1 732€)

27 b rue de Sauviat(1 733€)

30 rue de Metz(1 643€)

27 a rue de Sauviat(1 734€)

Prix du 3 rue Voltaire dans son marché local

Prix du 3 rue Voltaire par rapport à la voie

Sur rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 rue Voltaire se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Voltaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Voltaire se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue de Metz, 87100 Limoges(1,528 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.