22 rue Watteau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°20 et de 1.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Watteau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 275 mètres
- - Limoges Montjovis à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 399 mètres
- - Collège Albert Calmette à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Watteau dans son marché local
Prix du 22 rue Watteau par rapport à la voie
Sur rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 22 rue Watteau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Watteau se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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