48 rue Watteau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 327 € à 1 830 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°60 et de 0.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 rue Watteau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.a.f. à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 413 mètres
- Collège Albert Calmette à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 974 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 672 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres

Ventes au 48 rue Watteau

Une vente a été recensée au 48 rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

90 000 €(1 286 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•70 m²

48 rue Watteau, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue Watteau dans son marché local

Prix du 48 rue Watteau par rapport à la voie

Sur rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 48 rue Watteau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Watteau se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amyot, 87100 Limoges(1,543 €)

rue du Mas Bouyol, 87100 Limoges(1,514 €)

rue Brémontier, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Firmin Delage, 87100 Limoges(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.