52 rue Watteau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°49 et de 2.4 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue Watteau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.a.f. à 160 mètres
- - Limoges Montjovis à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 398 mètres
- - Collège Albert Calmette à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Watteau dans son marché local
Prix du 52 rue Watteau par rapport à la voie
Sur rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 52 rue Watteau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Watteau se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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