71 rue Watteau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
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À propos du 71 rue Watteau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 38 parkings - 1004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.a.f. à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 332 mètres
- - Collège Albert Calmette à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 566 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 566 mètres
Ventes au 71 rue Watteau
Les 3 ventes au 71 rue Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue Watteau dans son marché local
Prix du 71 rue Watteau par rapport à la voie
Sur rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 71 rue Watteau se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue Watteau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 71 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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