8 Rue du Pré des Dames, 87330 Nouic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré des Dames, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°6 et du 19.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Pré des Dames, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouic.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 242 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré des Dames
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 8 Rue du Pré des Dames se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré des Dames par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré des Dames se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nouic et -46.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 57.49 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
