4 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Genest, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nouic.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Genest
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Genest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Genest dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 4 Rue Saint-Genest se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Genest par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Genest se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Nouic et -30.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 57.32 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
