32 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Rabaud, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Rabaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Rabaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Rabaud dans son marché local
Prix du 32 Route du Rabaud par rapport à la voie
Sur Route du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 32 Route du Rabaud se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Rabaud se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 14.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
