35 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Rabaud, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Rabaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Rabaud dans son marché local
Prix du 35 Route du Rabaud par rapport à la voie
Sur Route du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 35 Route du Rabaud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Rabaud se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 14.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
