3 Rue de l'Herbéral, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Herbéral, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Herbéral, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 255 mètres
- - Ecole primaire publique à 77 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Herbéral
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Herbéral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Herbéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Herbéral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Herbéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Herbéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Herbéral dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Herbéral par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbéral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue de l'Herbéral se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Herbéral par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Herbéral se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -8.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
