1 Impasse Rousseau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse Rousseau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 311 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 710 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 513 mètres
Ventes au 1 Impasse Rousseau
Une vente a été recensée au 1 Impasse Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 Impasse Rousseau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rousseau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 4.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
