2 Impasse Rousseau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse Rousseau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 320 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 705 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 705 mètres
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Impasse Rousseau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rousseau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 9.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
