7 Impasse Rousseau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 986 € à 1 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Rousseau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Impasse Rousseau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Léonard Gare à 290 mètres
- Saint-Léonard-de-Noblat à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 730 mètres
- Lycée général Bernard Palissy à 730 mètres
- Ecole maternelle à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Impasse Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 7 Impasse Rousseau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Rousseau se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -13.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maleplane, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,290 €)

Cite Docteur Barriere, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,323 €)

Avenue Gabriel Péri, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,283 €)

Impasse Voltaire, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.