38 bis Boulevard Marcel Roux, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Boulevard Marcel Roux, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Boulevard Marcel Roux, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Lycée Darnet à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 483 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 483 mètres
- - Ecole primaire publique à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Boulevard Marcel Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Boulevard Marcel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Boulevard Marcel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Boulevard Marcel Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Boulevard Marcel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Boulevard Marcel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Boulevard Marcel Roux dans son marché local
Prix du 38 bis Boulevard Marcel Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 38 bis Boulevard Marcel Roux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Boulevard Marcel Roux par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Boulevard Marcel Roux se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 5.19 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Boulevard Marcel Roux à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 38 bis Boulevard Marcel Roux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
