23 Rue Coudamy, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coudamy, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Coudamy, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 471 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 471 mètres
- - Ecole primaire publique à 501 mètres
Ventes au 23 Rue Coudamy
Une vente a été recensée au 23 Rue Coudamy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coudamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coudamy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coudamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coudamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coudamy dans son marché local
Prix du 23 Rue Coudamy par rapport à la voie
Sur Rue Coudamy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 23 Rue Coudamy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coudamy par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Coudamy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Coudamy à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Coudamy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
