30 Rue de Hadol, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Hadol, affiche un prix moyen de 568 €/m², identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Hadol, 88380 Arches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 690 mètres
- - Arches à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 594 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 600 mètres
Ventes au 30 Rue de Hadol
Une vente a été recensée au 30 Rue de Hadol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Hadol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Hadol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Hadol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Hadol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Hadol dans son marché local
Prix du 30 Rue de Hadol par rapport à la voie
Sur Rue de Hadol, le prix moyen des appartements s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 30 Rue de Hadol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Hadol par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Hadol se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Arches et 55.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Hadol à Arches
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Hadol est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arches a baissé de 51.04 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
