22 Rue Schubert, 88000 Chantraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Schubert, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°26 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Schubert, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 684 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 497 mètres
Ventes au 22 Rue Schubert
Une vente a été recensée au 22 Rue Schubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Schubert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Schubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 22 Rue Schubert se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Schubert par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Schubert se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 5.63 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Schubert à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Schubert est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 22 Rue Schubert à Chantraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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