26 Rue Schubert, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Schubert, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°22 et du 5.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Schubert, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 683 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Schubert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Schubert dans son marché local
Prix du 26 Rue Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 26 Rue Schubert se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Schubert par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Schubert se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 15.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Schubert à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Schubert est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
