8 Rue Schubert, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Schubert, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 et du 0.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Schubert, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 703 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 507 mètres
Ventes au 8 Rue Schubert
Une vente a été recensée au 8 Rue Schubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Schubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Schubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Rue Schubert se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Schubert par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Schubert se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 21.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Schubert à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Schubert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
