7 Place de l’Espée, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Espée, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Espée, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 324 mètres
- - Charmes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 453 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 453 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 764 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Espée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Espée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Espée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Espée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Espée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Espée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Espée dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Espée par rapport à la voie
Sur Place de l’Espée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 7 Place de l’Espée se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Espée par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Espée se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 4.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Espée à Charmes
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Espée est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
