4 Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 et du 2.7 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 324 mètres
- - Charmes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1122 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1122 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 204 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte-Barbe
Une vente a été recensée au 4 Rue Sainte-Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte-Barbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 Rue Sainte-Barbe se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Barbe par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-Barbe se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 1.26 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte-Barbe à Charmes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte-Barbe est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
