6 a Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et du 2.63 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 342 mètres
- - Charmes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1118 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1118 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Sainte-Barbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 6 a Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 6 a Rue Sainte-Barbe se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Sainte-Barbe par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Sainte-Barbe se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 3.86 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Sainte-Barbe à Charmes
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Sainte-Barbe est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
