105 Rue de Lignéville, 88140 Contrexéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Lignéville, affiche un prix moyen de 447 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 44.33 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Lignéville, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 302 mètres
- - Contrexéville à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 611 mètres
- - Collège Lyautey à 611 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 482 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 614 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de Lignéville
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de Lignéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Lignéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Lignéville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Lignéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Lignéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Lignéville dans son marché local
Prix du 105 Rue de Lignéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lignéville, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 447 €/m², le 105 Rue de Lignéville se situe 44.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Lignéville par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Lignéville se situe 42.02 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 67.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Lignéville à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Lignéville est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.25 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 350 € au 105 Rue de Lignéville à Contrexéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 559 € en assurant vous-même les visites, ou 279 € si le professionnel les prend en charge.
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