33 Rue de Lignéville, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lignéville, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°105 et du n°286.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Lignéville, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 339 mètres
- - Contrexéville à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 673 mètres
- - Collège Lyautey à 673 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 436 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 641 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Lignéville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Lignéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lignéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lignéville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lignéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lignéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lignéville dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lignéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lignéville, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 33 Rue de Lignéville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lignéville par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Lignéville se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 36.69 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Lignéville à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Lignéville est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.76 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
